（原标题：国新办拼凑促进房地产商场自如健康发展举行发布会探花，房地产ETF（159768）涨近4%，万科A涨近6%丨ETF不雅察）

在线爱

10月16日，受国新办新闻发布会利好讯息催化，房地产板块高开，中证内地地产主题指数胁制发稿涨超3%。精细追踪中证内地地产主题指数的房地产ETF（159768）现涨3.96%，身分股全线高涨。其中，万科A涨近6%，张江高科涨超5%，滨江集团、新城控股、华发股份涨幅均在4%以上，保利发展、大悦城、陆家嘴等跟涨。 

讯息面上，国务院新闻办公室定于10月17日上昼10时举行新闻发布会，住房城乡开拓部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督处理总局追究东说念主先容促进房地产商场自如健康发展斟酌情况。

光大证券指出，从9月下旬以来，斟酌地产策略组合拳精确有劲，灵验回话商场宥恕。

9月24日东说念主民银行会同金融监管总局出台五项房地产金融策略，提醒买卖银行裁汰存量房贷利率，斡旋首套和二套房的最低首付比例为15%等；9月26日中共中央政事局会议初度提议“促进房地产商场止跌回稳” 的全新表述，明确 “商品房开拓严控增量、优化存量、普及质料” ，落实从 “有莫得” 到 “好不好” 的高质料发展导向；9月29日商场利率订价自律机制发布倡议 “各买卖银行原则上应于10月31日前斡旋对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率试验批量调理” ；9月29—30日，北上广深均 “因城施策” 发布了进一步优化房地产调控的针对性细化策略，从购房经验、首付比例、购房税费等多方面进行了优化调理，进一步裁汰了住户购房资本与门槛，开释更多本市购房需求，其中广州全面放开了楼市限购。10月12日，国新办举行新闻发布会先容 “加大财政策略逆周期调理力度、鼓舞经济高质料发展” 斟酌情况。会上提议 “下一步将重叠哄骗场所政府专项债券、专项资金、税收策略等器具，复旧鼓舞房地产商场止跌回稳” 。具体举措包括：（1）复闾阎方政府使用专项债券回收顺应要求的闲置存量地盘；（2）用好专项债券来收购存量商品房用作保险性住房，不竭用好保险性安堵工程赞成资金复闾阎方更多通过消化存量房的边幅来筹集保险性住房的房源；（3）执紧斟酌明确与取消凡俗住宅和高出俗住宅治安连络接的升值税、地盘升值税策略。

湘财证券指出，9月26日中共中央政事局会议初度明确表态要 “促进房地产商场止跌回稳” ，进一步绽开了房地产商场供需两头的策略空间。四大一线城市在国庆前大幅松捆限购、限贷等需求端策略，裁汰住户购房门槛、购房资本，故意于平稳商场信心，鼓舞需求企稳复苏。财政策略发力将进一步复闾阎盘和存量房收储，缓解房企资金压力并改善商场供需相干。

光大证券觉得，策略组合拳精确有劲，灵验回话商场宥恕；专项债供需两侧皆发力，财政复旧再传利好，四季度房地产发扬值得期待。

（本文机构不雅点来自持牌证券机构探花，不组成任何投资建议，亦不代表平台不雅点，请投资东说念主零丁判断和方案。）