新加坡当地技艺12月20日twitter 露出，新加坡房地产投资相信基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）处罚东谈主OUE REIT 处罚私东谈主有限公司（OUE REIT Management Pte. Ltd.，下称“处罚东谈主”）通知，以19.17亿元（东谈主民币，下同）的价钱出售其合手有的上海力宝广场名堂系数股权（91.2%面积的份额），交往展望在本年年末完成。

上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，齐全于1999年，由一栋39层办公及裙房买卖组成。

公告败露，力宝广场总设立面积约5.9万已往米，净出租面积约3.9万已往米，其中办公楼出租面积约3.35万已往米、零卖出租面积约5649.5已往米，杀青2024年12月18日的估值约17.69亿元。

另据OUE REIT的公告败露，杀青2023年12月31日的财政年度，力宝广场的净财产收益约9460万元、约定的估值约16.8亿元，年净钞票收益率为5.7%。

处罚东谈主首席实施官Han Khim Siew暗意：“拟议的名堂退出与处罚东谈主的积极钞票处罚策略相一致，即优化投资组合组成，加强收入弹性，并为OUE REIT的单元合手有东谈主带来可合手续申诉。力宝广场是一项非中枢钞票，杀青2024年9月，仅占OUE REITs投资组合总收入的6.6%。该物业的租借期限缩小和旧式设立规格初始影响其估值和竞争力，尤其是在上海阛阓当今供应多余的情况下。力宝广场的处罚权现已委派给一位被该物业优胜的地舆位置所诱导的始终投资者。”

官网府上败露，OUE REIT是新加坡最大的多元化房地产相信投资基金之一，当今处罚的总钞票约63亿新币（约合东谈主民币339亿元），包括1655间旅社客房和逾越220万已往英尺（约合20万已往米）的办公和零卖空间。从力宝广场的名堂中退出后，OUE REIT系数的钞票齐将位于新加坡，其中包括4个买卖物业和两家旅社。